山东房价城市大盘点，轻松看懂这几家

大家好，我是老王，带大家一起来聊聊山东的房子。这些年，山东房价你是不是也感觉变化挺大的，一不小心就知道从哪里跳到哪里了。

我经常遇到一些朋友，说想买套房，又怕买到价格虚高或者位置不合适的，搞得自己十分发愁。今天，我就给大家讲讲山东几个主要城市的房价，咱们一起来看看哪里的房子更值得入手。

山东房价城市大盘点，一文看懂

说起山东的房市，其实主要就是那几个大城市的天下。像济南、青岛、烟台、威海、淄博，这几个地方的房价你有了然于心，才能选对城市，买到好房。

济南房价：省会的吸引力有什么不同

济南是山东省的省会，那房价自然得高一些才对。不过，我跟你讲，济南房价也不是铁板一块，市中心、市区、高新区，每块地的行情都不同。

比如说，你现在要是听说济南某楼盘卖到两万，大概率是在市中区或者历下区。要是有人说新楼盘不到一万五就能买，那你得问问他具体是哪个区哪个板块了。

其实济南房价这事儿，就像喝啤酒一样，有好有坏，有贵有便宜。关键看你想喝什么牌子的。省会城市意味着更多机会，但同时机会也意味着压力。

青岛房价：海滨城市啥情况

青岛，大家都知道，80年代就跟中国重新搭上关系，30年代又对外开放，所以它的城市风情、环境都没话说。

青岛的房价，怎么说呢，看着是贵，但该有的性价比还是有的。你在市中心的话，老城区百年老建筑价格不菲，要是稍微稍微坚持一下在市南或者李沧区等内陆位置，你会发现价格变得很实在。

不过青岛这些楼盘，你得看到手头上有点小钱才能过得去，什么高铁房、什么地铁房，其实看着是涨了多少钞票，买房不也是要有长远打算吗？

烟台、威海、淄博：一线老二们也不乏味

很多人说，山东房价就那几座城市决定，但这当中还有不少黑马城市，也有不少潜力股。像烟台、威海，虽说不是省会，但生活节奏慢，买房压力也没那么大。淄博这边则是靠着工业基础，有一些本地老作坊、中央北方总部，房价不太一样。

我之前也遇到过朋友，一上来就打算买个省会或者沿海城市，结果到了才发现自己心里不平衡，濮阳、德州那边房价低，随便找几套二线城市特惠房也能过得去，但又有多少人甘心买房时回来被耍一趟呢。

其实，买不买房不是为了跟别人争高低，而是找一个最适合自己的居住环境，让自己住得舒心才是真。山东的房价，银行的低息让你觉得人尽可夫，但实际上，真心喜欢哪个城市，就去跟着哪个紧走，这不比用价格衡量更实在。

结语：选城市，先看心，再算钱

回到山东房价这事，其实就像选衣服一样。你别看流行榜总说省会、沿海这些城市最性感，那是时尚中心嘛！但说到底，这些也都是指标，一拍大腿你心里还是要想一算二：房价有没有超过预算，这座城市适不适合你的生活方式？好好想想，确定了，动车票买到就上路了。

希望这篇文章能让身边准备买房的朋友们更有发言权。好吧，谢谢大家。