大家好，我是小李，在山东生活了二十多年，对各地房价还是有点了解的。今天咱们就聊一聊山东16个市的房价情况，看看你所在的城市大概是哪个价位。 不知道你有没有这种经历，看到一套喜欢的二手房或者新房，却在打听当地房价时一头雾水，青岛、威海价格浮动太大，每个区的房价都有天壤之别，真让人犯愁。今天咱们就一起来了解一下山东各地房价到底怎么个情况。我之前也是闹过这种笑话，以为青岛房价就代表山东房价，结果一打听大错特错，这就像去西安旅游，你如果只知道兵马俑就太片面了！ 一、山东各地房价大盘点 第一次接触山东房价问题的老铁们，可能会觉得头大，有40个行政区划要了解。说白了，这就像让你记住40种不同水果的味道一样，看着眼晕，但慢慢习惯了就好了。现在我把山东16个市按照省会济南为核心，逐渐往外扩展来分析，让你看得更清楚。 济南 这是山东的省会城市，也是我的心血管，房价可以说是一骑绝尘。市中心像历下区的房价那可真是高不可攀，一套房轻轻松松要六七位数，但是还在南山区、高新区这些地方下起了二手房降价的小雨。这时候你可能会问，这些地方的新房房价是不是更便宜些？其实又不完全是，新房普遍在玄武岩，价格波动真不小。 二、青岛：海滨城市的梦幻价格 说到青岛，不得不提它的房价。青岛这几年真的大火，毕竟黄岛、市南这些地方的风景和房子都太迷人了。说实话，现在去青岛吸口新鲜的海风，看看漂亮的楼，可能比咱们山东的房价还要让你感冒，对，就是那种高昂的感觉！青岛好多房子都是别墅类型，但买单边房这些价格可一点都不含糊。 三、其他城市房价不得不说的故事 除了济南和青岛，像烟台、潍坊、威海这些城市房价就平易近人多了。比如威海，我老家的小城市，那可真是不上不下，夹在中间吃力不讨好的行情。